Biaya Pajak Jual Beli Rumah 2012

Suku Bunga KPR 2012 Terendah
Desain Interior Ruang Tamu
taman minimalis
Free SMS Unlimited

Biaya Pajak Jual beli rumahBiaya Pajak Jual Beli Rumah 2012. Setiap Transaksi jual beli rumah tentunya tidak terlepas dari yang namanya biaya pajak Jual Beli rumah . Biaya Pajak Jual Beli rumah bisa berbeda di tiap daerah . Berikut adalah estimasi biaya Pajak Jual Beli rumah 2012 .

1. Biaya Pajak Jual Beli Rumah

Biaya Pajak Jual Beli Rumah 2012 – Yang perlu diperhatikan adalah penjual rumah yang ingin menjual rumahnya dengan harga bersih, karena kita harus tau dulu apakah harga besih adalah harga diluar notaris dan pajak penjual atau tidak. Bila penjual minta bersih diluar biaya-biaya lain. Rincian Biaya Pajak Jual Beli Rumah 2012 adalah sbb:

Pajak Penjual (PPH)        : 5% x harga (tanah+rumah) NJOP

Pajak Pembeli (BPHTB) : 5% x harga (tanah+rumah – 60 Juta)

Contoh Biaya Pajak Jual Beli Rumah : luas tanah 145 m2, harga tanah di NJOP adalah 1.300.000/m2, harga bangunan di NJOP 500rb/m2. Sehingga pajak penjual = 5% x [145 x (1.300.000 + 500.000) ] = 13.050.000. Pajak pembeli = 5% x [[145 x (1.300.000 + 500.000) ] – 60.000.000]] = 10.050.000. Sehingga apabila kita yang harus membayar pajak pejual maka kita harus mengularkan dana untuk Biaya Pajak Jual Beli Rumah adalah 23.100.000 diluar harga rumah. ( Biaya Pajak Jual Beli Rumah )

2. Biaya notaris Jual Beli Rumah

Biaya notaris Jual Beli Rumah .Apabila biaya notaris yang akan ditunjuk bersama di tanggung oleh pembeli maka bersiap-siap aja untuk mengeluarkan waktu dan tenaga yang lebih, karena selain kita harus mencari-cari notaris PPAT yang murah dan benar (bila tidak melalui KPR Bank) kita juga harus pandai menawar harga ke notarisnya. Tapi bila kita melalui KPR bank, kita akan mendapat notaris yang sudah memiliki standar biaya dari BANK tsb.( Biaya Pajak Jual Beli Rumah )

Biaya – Biaya Jual Beli Rumah untuk notaris yang akan kita keluarkan  sbb:

Biaya cek sertifikat : Rp.100.000

Biaya SK 59 : Rp.100.000

Biaya validasi pajak : Rp.200.000

Biaya Akte Jual Beli (AJB) : Rp.2.400.000

Biaya Balik Nama (BBN) : Rp.750.000

Biaya Pajak Jual Beli Rumah – SKHMT : Rp.250.000

Biaya Pajak Jual Beli Rumah – APHT : Rp.1.200.000

Total : Rp.5.000.000

Biaya Pajak Jual Beli Rumah. Biaya notaris Jual Beli Rumah untuk Cek sertifikat diperlukan untuk memastikan apakah sertifikat tersebut asli atau palsu, Validasi pajak juga perlu untuk memastikan apakah pajak sudah dibayar/belum atau bukti pembayaran ternyata palsu, biaya akte jual beli merupakan biaya perngurusan segala berkas-berkas sampai selesai ( Biaya Pajak Jual Beli Rumah )

3. Biaya  Roya ( Biaya pemngembalian sertifikat dari bank ke pemilik )

Biaya Pajak Jual Beli Rumah – Roya adalah proses pencoretan atau pengembalian hak serifikat yang awalnya dimiliki oleh Bank kepada pemilik, karena sebelumnya sertifikat tersebut telah dijaminkan ke Bank untuk kredit. Dan seharusnya biaya ini di tanggung oleh si penjual.  Umumya biaya pengurusan roya yang dilakuakan sendiri ke BPN adalah Rp.150.000 – Rp 250.000 bila di urus sendiri. Tapi bila melalui notaris kita akan dikenaka biaya 500.000. ( Biaya Pajak Jual Beli Rumah )

Biaya Pajak Jual Beli Rumah

Biaya Pajak Jual Beli Rumah

Biaya Pajak Jual Beli Rumah

tag:

pajak penjualan rumah 2012,pajak jual beli rumah 2012,biaya notaris jual beli rumah 2012,biaya notaris jual beli rumah,pajak jual beli rumah,biaya jual beli rumah,biaya pajak jual beli rumah,pajak jual beli tanah 2012,biaya notaris jual beli tanah 2012,biaya notaris 2012

Artikel Desain Rumah Lainnya:

Free SMS Unlimited

Property News

Review are closed.